Immobilienbewertung Freiburg
durch zertifizierte Immobiliengutachter
Immobilienbewertung Freiburg. Telefon 0761-479 777 06.
Immobiliengutachten Freiburg - unser Angebot:
Wir erstellen Verkehrswertgutachten und Kurzgutachten für Immobilien in und um Freiburg. Wir kennen den Markt von Herdern bis Littenweiler, von Mooswald bis in die Innenstadt, von der Altstadt bis nach St. Georgen und vom Gewerbegebiet Nord bis zum Gewerbegebiet Haid. Ihr Immobiliengutachter ist schnell vor Ort.
Unsere Leistungen:
1. die Kurzbewertung (ca. 15-20 Din A 4 Seiten)
Für Kauf, oder Verkauf.
2. das Kurzgutachten (ca. 40-50 Din A 4 Seiten)
Für interne Familienangelegenheiten, oder Ähnliches.
3. das Vollgutachten nach § 194 BauGB (ca. 60-80 Din A 4 Seiten)
zur Vorlage bei Gericht oder bei Finanzbehörden.
Wir arbeiten schnell, zuverlässig und bieten günstige Konditionen.
Wir erstellen für jede Immobilie ein individuelles Angebot.
Sie werden von Fachleuten beraten.
Kurzfristige Termine möglich.
Kostenlose Erstberatung am Telefon.
Unsere Leistungen:
1. die Kurzbewertung (ca. 15-20 Din A 4 Seiten)
Für Kauf, oder Verkauf.
2. das Kurzgutachten (ca. 40-50 Din A 4 Seiten)
Für interne Familienangelegenheiten, oder Ähnliches.
3. das Vollgutachten nach § 194 BauGB (ca. 60-80 Din A 4 Seiten)
zur Vorlage bei Gericht oder bei Finanzbehörden.
Wir arbeiten schnell, zuverlässig und bieten günstige Konditionen.
Wir erstellen für jede Immobilie ein individuelles Angebot.
Sie werden von Fachleuten beraten.
Kurzfristige Termine möglich.
Kostenlose Erstberatung am Telefon.
Ihr Immobiliengutachter in Freiburg ist zeitnah für Sie verfügbar!
Ihr Sachverständiger für die Immobilienbewertung in Freiburg
Johannes M. Hartmann, Sachverständiger für die Immobilienbewertung in Freiburg ist in der Region verwurzelt und mit den örtlichen Gegebenheiten vertraut. Wir haben kurze Wege zu den Gutachterausschüssen, zu Architekten, zu Bausachverständigen und zu Handwerksbetrieben. Wir bewerten nicht nur in der Theorie, wir schauen
auch "hinter die Kulissen".
Eine individuelle Immobilienbewertung, welche den echten Marktwert liefert,
auch "hinter die Kulissen".
Eine individuelle Immobilienbewertung, welche den echten Marktwert liefert,
funktioniert oft nur dann, wenn man auch regelmäßig in Verkaufsprozesse eingebunden ist. Gerade dann, wenn der Immobilienmarkt von besonderen Bedingungen geprägt ist, kann das praktische Ergebnis ein ganz anderes sein, als die Theorie es vermuten lässt. Nutzen Sie unsere Erfahrung. Ob Sie ein Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194BauGB benötigen, oder ein Kurzgutachten für den privaten Bedarf. Wir liefern stets ein professionelles Wertgutachten. Nutzen Sie die kostenlose telefonische Erstberatung.
Wir freuen uns auf Sie!
Wir freuen uns auf Sie!
Was versteht man unter einem Immobilien-Vollgutachten?
Immobiliengutachten für Immobilien in Freiburg - zur Vorlage bei Gericht, oder Ähnliches.
Unter einem Vollgutachten versteht man ein sehr ausführliches, gerichtsfestes Gutachten, aus welchem der Verkehrswert einer Immobilie zu einem fest bestimmten Stichtag hervorgeht. Hier findet eine aufwändige Berechnung des Verkehrswertes nach den Vorgaben des
§ 194 Bau-GB statt. Ein solches Gutachten besteht aus ca. 70 bis 100 Seiten im
Din A 4-Format.
Da ein Vollgutachten oft auch bei Gericht herangezogen wird, muss das Ergebnis dem Laien
erklärbar und für Fachleute jederzeit nachvollziehbar sein.
Hierzu ist eine komplette Dokumentation in Text und Bild, inklusive aller dazugehörigen
Dokumente wie z.B. aktuelle Lichtbilder, Lageplan, Grundbuchauszug, Baugenehmigungen, Bauzeichnungen, Prüfung möglicher Baulasten etc. erforderlich.
Ein Vollgutachten wird oft angefordert in Erbangelegenheiten, bei Ehescheidung, oder bei
§ 194 Bau-GB statt. Ein solches Gutachten besteht aus ca. 70 bis 100 Seiten im
Din A 4-Format.
Da ein Vollgutachten oft auch bei Gericht herangezogen wird, muss das Ergebnis dem Laien
erklärbar und für Fachleute jederzeit nachvollziehbar sein.
Hierzu ist eine komplette Dokumentation in Text und Bild, inklusive aller dazugehörigen
Dokumente wie z.B. aktuelle Lichtbilder, Lageplan, Grundbuchauszug, Baugenehmigungen, Bauzeichnungen, Prüfung möglicher Baulasten etc. erforderlich.
Ein Vollgutachten wird oft angefordert in Erbangelegenheiten, bei Ehescheidung, oder bei
einer Vermögensaufstellung.
Was versteht man unter einem Immobilien-Kurzgutachten?
Immobilien-Kurzgutachten in Freiburg für private Zwecke.
Auch ein Kurzgutachten spiegelt den aktuellen Verkehrswert einer Immobilie wieder. Ebenso lehnt sich Berechnung bei unseren Immobilien-Kurzgutachten an §194 Bau-GB an.
Obwohl man vermuten könnte, dass ein Kurzgutachten aus wenig Papier besteht, bestehen
unsere Kurzgutachten meist aus ca. 40 bis 60 Seiten im Din A 4-Format.
Die Bezeichnung "Kurzgutachten" entsteht bei Taxareal dadurch, dass viele Textpassagen und Nachweise nicht in der Auswertung zu finden sind. Die Recherchen zu diesen Texten, wie z.B. die Infrastruktur rund um die Immobilie, die Verkehrsanbindungen, die Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Nahverkehr, die Bildungseinrichtungen etc. sind sehr aufwendig,
werden aber für die Ermittlung des nackten Wertes einer Immobilie oft nicht benötigt.
Obwohl man vermuten könnte, dass ein Kurzgutachten aus wenig Papier besteht, bestehen
unsere Kurzgutachten meist aus ca. 40 bis 60 Seiten im Din A 4-Format.
Die Bezeichnung "Kurzgutachten" entsteht bei Taxareal dadurch, dass viele Textpassagen und Nachweise nicht in der Auswertung zu finden sind. Die Recherchen zu diesen Texten, wie z.B. die Infrastruktur rund um die Immobilie, die Verkehrsanbindungen, die Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Nahverkehr, die Bildungseinrichtungen etc. sind sehr aufwendig,
werden aber für die Ermittlung des nackten Wertes einer Immobilie oft nicht benötigt.
Ein Kurzgutachten wird oft angefordert von Erbengemeinschaften, welche ohne Rechtsstreit den Wert einer Immobilie aufteilen möchten, bei Verkaufsabsichten oder ähnlichen Vorgängen, welche ohne gerichtliche Auseinandersetzungen auskommen.
Immobilienbewertung Freiburg - kostenlose Erstberatung - Tel. 0761 - 479 777 06
Möchten Sie eine Immobilie in oder um Freiburg kaufen, oder verkaufen?
Wie Ihr Immobiliengutachter in Freiburg dabei hilft
Die Expertise von Fachleuten gibt Ihnen eine klare Aussage über den Wert Ihrer Immobilie.
Dabei bietet die Taxareal-Immobilienconsulting einen großen Vorteil, denn beide
Geschäftsführer kennen die Märkte in Ihrem Gebiet, weil sie sich täglich mit der
Bewertung von Immobilien in und um Freiburg beschäftigen. So sind sie in der Lage, den Wert einer Immobilie sehr genau zu taxieren. Dies ist von immenser Bedeutung, wenn es sich um eine Immobilie handelt, welche zeitnah verkauft werden soll.
Dabei bietet die Taxareal-Immobilienconsulting einen großen Vorteil, denn beide
Geschäftsführer kennen die Märkte in Ihrem Gebiet, weil sie sich täglich mit der
Bewertung von Immobilien in und um Freiburg beschäftigen. So sind sie in der Lage, den Wert einer Immobilie sehr genau zu taxieren. Dies ist von immenser Bedeutung, wenn es sich um eine Immobilie handelt, welche zeitnah verkauft werden soll.
Wenn Sie Ihre Immobilie zu einem Preis anbieten, welcher nicht fachgerecht ermittelt wurde, verlieren Sie entweder Geld, oder die Vermarktung Ihrer Immobilie gestaltet sich schleppend, was in beiden Fällen zu Unannehmlichkeiten führt.
Daher empfehlen wir Ihnen, ein Immobilien-Kurzgutachten für Ihre Immobilie in, oder um Freiburg anfertigen zu lassen. So starten Sie mit der Vermarktung Ihrer Immobilie von
Anfang an richtig.
Anfang an richtig.
Haben Sie eine Immobilie in oder um Freiburg geerbt?
Warum eine Immobilienbewertung vom Gutachter hilft
Bei einer Erbschaft entsteht häufig die Situation, dass einer der Erben die Immobilie
übernehmen möchte und das dann die anderen Erben Ihren Anteil in Form einer Auszahlung erhalten sollen.
übernehmen möchte und das dann die anderen Erben Ihren Anteil in Form einer Auszahlung erhalten sollen.
Unsere Gutachter erstellen Ihnen speziell für diesen Zwecke eine aussagekräftige
Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in, oder um Freiburg. Dies kann als
Immobilienkurzgutachten geliefert werden, sofern innerhalb der Erben Harmonie herrscht, wir liefern Ihnen aber auch ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB,
wenn Streitigkeiten auftreten sollten.
Mit einem Immobilien-Wertgutachten sorgen Sie für klare Verhältnisse. Wir sind zeitnah verfügbar und gut zu erreichen.
Senden Sie Ihre Anfrage einfach über das Kontaktformular,welches Sie ganz unten auf dieser Seite finden, oder rufen Sie uns an!
Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in, oder um Freiburg. Dies kann als
Immobilienkurzgutachten geliefert werden, sofern innerhalb der Erben Harmonie herrscht, wir liefern Ihnen aber auch ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB,
wenn Streitigkeiten auftreten sollten.
Mit einem Immobilien-Wertgutachten sorgen Sie für klare Verhältnisse. Wir sind zeitnah verfügbar und gut zu erreichen.
Senden Sie Ihre Anfrage einfach über das Kontaktformular,welches Sie ganz unten auf dieser Seite finden, oder rufen Sie uns an!
Eine Ehe wird geschieden - eine Immobilie nicht!
Ein Verkehrswertgutachten ist hier fast immer notwendig
Bei einer Ehescheidung entstehen meist unangenehme Situationen. Vermögenswerte
müssen aufgeteilt werden, in aller Regel ist dabei auch eine Immobilie betroffen. Da man
Immobilie aber nicht einfach teilen kann, muss meist einer von den beiden Beteiligten den anderen ausbezahlen.
Ihr Sachverständiger für die Immobilienbewertung in Freiburg nimmt sich Zeit,
arbeitet in dieser schwierigen Situation als Ihr neutraler Berater und liefert Ihnen ein
professionelles Ergebnis.
müssen aufgeteilt werden, in aller Regel ist dabei auch eine Immobilie betroffen. Da man
Immobilie aber nicht einfach teilen kann, muss meist einer von den beiden Beteiligten den anderen ausbezahlen.
Ihr Sachverständiger für die Immobilienbewertung in Freiburg nimmt sich Zeit,
arbeitet in dieser schwierigen Situation als Ihr neutraler Berater und liefert Ihnen ein
professionelles Ergebnis.
Unsere Gutachter erstellen Ihnen ein Immobilien-Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB, oder auch - sofern beide Parteien damit einverstanden sind - ein
Immobilien-Kurzgutachten.
Mit einem Immobilien-Wertgutachten sorgen Sie für klare Verhältnisse. Wir sind zeitnah verfügbar und gut zu erreichen. Senden Sie Ihre Anfrage einfach über das Kontaktformular,
welches Sie ganz unten auf dieser Seite finden, oder rufen Sie uns an!
Wie schnell liefern wir das Gutachten für Ihre Immobilie in Freiburg?
Bearbeitungszeiten für ein Wertgutachten in Freiburg
Sofern Sie alle benötigten Nachweise verfügbar haben, dauert die Erstellung eines
Wertgutachtens für eine Immobilie in Freiburg ca. 8-14 Tage.
Ein Immobilien-Kurzgutachten liefern wir meist schon innerhalb weniger Tage.
Für ein Verkehrswertgutachten nach § 194-BauGB müssen Sie etwas mehr Zeit
einplanen.
Wertgutachtens für eine Immobilie in Freiburg ca. 8-14 Tage.
Ein Immobilien-Kurzgutachten liefern wir meist schon innerhalb weniger Tage.
Für ein Verkehrswertgutachten nach § 194-BauGB müssen Sie etwas mehr Zeit
einplanen.
Was kostet ein Immobiliengutachten in Freiburg?
Preise für Immobilien-Wertgutachten in Freiburg
Wir unterbreiten Ihnen stets ein individuelles Angebot für das benötigte
Wertgutachten. Die kleinste Variante wäre die Kurzbewertung. Diese hat einen Umfang von ca. 15-20 Din A 4 Seiten wird meist angefordert für den Kauf, oder Verkauf einer
Immobilie. Sie erhalten die Kurzbewertung i. d. Regel 3-4 Tage nach Ortstermin und
per E-Mail als PDF-Datei.
Die Kosten für ein Kurzgutachten, oder für ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB
kalkulieren wir ebenso individuell, nachdem wir wir mehr über Ihre Immobilie wissen.
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das unten stehende Kontaktformular, oder rufen Sie uns an. Wir melden uns zeitnah.
Wertgutachten. Die kleinste Variante wäre die Kurzbewertung. Diese hat einen Umfang von ca. 15-20 Din A 4 Seiten wird meist angefordert für den Kauf, oder Verkauf einer
Immobilie. Sie erhalten die Kurzbewertung i. d. Regel 3-4 Tage nach Ortstermin und
per E-Mail als PDF-Datei.
Die Kosten für ein Kurzgutachten, oder für ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB
kalkulieren wir ebenso individuell, nachdem wir wir mehr über Ihre Immobilie wissen.
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das unten stehende Kontaktformular, oder rufen Sie uns an. Wir melden uns zeitnah.
Wir bewerten Immobilien!
Schnell, unbürokratisch und
kostengünstig.
Ihr regionaler Sachverständiger von Taxareal
Kostenlose Erstberatung unter
Telefon 0761 - 479777-06
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Johannes M. Hartmann
Ihr Wertgutachter in Freiburg
Immobilienwirt Dipl. E.I.A.
Ihr Wertgutachter in Freiburg
Immobilienwirt Dipl. E.I.A.
Immobilienbewerter (IHK)
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für die Immobilienbewertung (SVI-D1)
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für die Immobilienbewertung (SVI-D1)