Nutzungsdauergutachten

Ihr Gutachten als Nachweis der realen, bzw. der verkürzten Restnutzungsdauer
liefern wir üblicherweise ca. 10-14 Tage nach dem Ortstermin. Ein Ortstermin ist
unerlässlich, um den tatsächlichen Erhaltungszustand und die spezifische Bausubstanz der
Immobilie objektiv zu bewerten. Nur vor Ort lassen sich wertmindernde Mängel oder bereits durchgeführte Modernisierungen präzise erfassen, die über reine Aktenlage nicht erkennbar sind. Diese individuellen Erkenntnisse bilden die notwendige Basis, um eine kürzere
Restnutzungsdauer rechtssicher gegenüber dem Finanzamt zu begründen. 
Ohne Besichtigung gilt die Beweisführung oft als nicht ausreichend fundiert, da individuelle Bauschäden oder Abnutzungen nicht objektiv belegt werden können.

Ihre Taxareal-Gutachter finden Sie in weiten Teilen von Baden-Württemberg, insbesondere im Raum Freiburg, im
ganzen Breisgau bis zur Schweizer Grenze einerseits und bis nach Baden-Baden andererseits. Außerdem im
gesamten Rhein-Neckar-Gebiet, insbesondere im Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und in der
gesamten Südpfalz und zur anderen Seite bis zur Region Karlsruhe. Mit dem Antwortformular am Ende dieser Seite
können Sie uns kontaktieren.

Bitte hinterlassen Sie auch Ihre Telefonnummer, damit wir Sie bei Rückfragen gut erreichen können. Nach unserem
Telefonat, oder Ihrer Anfrage, senden wir Ihnen zeitnah ein Angebot für Ihr Nutzungsdauergutachten. Die Gebühr ist abhängig von der Größe Ihrer Immobilie, bzw. auch vom Immobilientyp. Ein vermietetes Einfamilienhaus ist einfacher zu bewerten, als z. B. ein Mehrfamilienhaus mit 8-12 Wohnungen.  Gerne können Sie Ihr Angebot auch telefonisch anfordern.