Immobilienbewertung Hockenheim
durch zertifizierte Immobiliengutachter
Immobilienbewertung Hockenheim
Wir erstellen Verkehrswertgutachten und Kurzgutachten für Immobilien in und um Hockenheim. Wir kennen den Markt in der Rhein-Neckar-Region von Walldorf bis Heidelberg, Mannheim - Ludwigshafen und Hockenheim mit seinen umliegenden Ortschaften.
Ihr Immobiliengutachter ist schnell vor Ort.
Ihr Immobiliengutachter ist schnell vor Ort.
Unsere Leistungen:
1. die Kurzbewertung (ca. 15-20 Din A 4 Seiten)
Für Kauf, oder Verkauf.
2. das Kurzgutachten (ca. 40-50 Din A 4 Seiten)
Für interne Familienangelegenheiten, oder Ähnliches.
3. das Vollgutachten nach § 194 BauGB (ca. 60-80 Din A 4 Seiten)
zur Vorlage bei Gericht oder bei Finanzbehörden.
Wir arbeiten schnell, zuverlässig und bieten günstige Konditionen.
Wir erstellen für jede Immobilie ein individuelles Angebot.
Sie werden von Fachleuten beraten.
Kurzfristige Termine möglich.
Kostenlose Erstberatung am Telefon.
Für Kauf, oder Verkauf.
2. das Kurzgutachten (ca. 40-50 Din A 4 Seiten)
Für interne Familienangelegenheiten, oder Ähnliches.
3. das Vollgutachten nach § 194 BauGB (ca. 60-80 Din A 4 Seiten)
zur Vorlage bei Gericht oder bei Finanzbehörden.
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Wir erstellen für jede Immobilie ein individuelles Angebot.
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Kostenlose Erstberatung am Telefon.
Immobilienbewertung Hockenheim - kostenlose Erstberatung - Tel. 0621-799 4005
Ihr Immobiliengutachter für Hockenheim ist zeitnah für Sie verfügbar!
Wir Gutachter von Taxareal kennen unsere Einsatzgebiete!
Erik Pietruska, Sachverständiger für die Immobilienbewertung ist in der Region verwurzelt und mit den örtlichen Gegebenheiten bestens vertraut. Wir haben kurze Wege zu den Gutachterausschüssen, zu Architekten, zu Bausachverständigen und zu Handwerksbetrieben. Wir bewerten nicht nur in der Theorie, wir schauen auch "hinter die Kulissen".
Eine Individuelle Immobilienbewertung, welche den echten Marktwert erforscht funktioniert oft nur dann, wenn man auch regelmäßig in Verkaufsprozesse eingebunden ist. Gerade dann, wenn der Immobilienmarkt von besonderen Bedingungen geprägt ist, kann das praktische Ergebnis ein ganz anderes sein, als die Theorie es vermuten lässt. Nutzen Sie unsere Erfahrung. Ob Sie ein Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194BauGB benötigen, oder ein Kurzgutachten für den privaten Bedarf. Wir liefern stets ein professionelles Wertgutachten.
Erik Pietruska, Sachverständiger für die Immobilienbewertung ist in der Region verwurzelt und mit den örtlichen Gegebenheiten bestens vertraut. Wir haben kurze Wege zu den Gutachterausschüssen, zu Architekten, zu Bausachverständigen und zu Handwerksbetrieben. Wir bewerten nicht nur in der Theorie, wir schauen auch "hinter die Kulissen".
Eine Individuelle Immobilienbewertung, welche den echten Marktwert erforscht funktioniert oft nur dann, wenn man auch regelmäßig in Verkaufsprozesse eingebunden ist. Gerade dann, wenn der Immobilienmarkt von besonderen Bedingungen geprägt ist, kann das praktische Ergebnis ein ganz anderes sein, als die Theorie es vermuten lässt. Nutzen Sie unsere Erfahrung. Ob Sie ein Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194BauGB benötigen, oder ein Kurzgutachten für den privaten Bedarf. Wir liefern stets ein professionelles Wertgutachten.
Nutzen Sie die kostenlose telefonische Erstberatung.
Wir freuen uns auf Sie!
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Was versteht man unter einem Vollgutachten?
Unter einem Vollgutachten versteht man ein sehr ausführliches, gerichtsfestes Gutachten, aus welchem der Verkehrswert einer Immobilie zu einem fest bestimmten Stichtag hervorgeht. Hier findet eine aufwändige Berechnung des Verkehrswertes nach den Vorgaben des
§ 194 Bau-GB statt. Ein solches Gutachten besteht aus ca. 70 bis 100 Seiten im
Din A 4-Format.
Da ein Vollgutachten oft bei Gericht, oder bei Finanzbehörden herangezogen wird, muss das
Ergebnis - der Verkehrswert - fachlich einwandfrei und im Rahmen der Gutachtertätigkeit
jederzeit erklärbar - und für andere Fachleute nachvollziehbar sein.
Hierzu ist eine komplette Dokumentation in Text und Bild, inklusive aller dazugehörigen
Dokumente wie z.B. aktuelle Lichtbilder, Lageplan, Grundbuchauszug, Baugenehmigungen,
Bauzeichnungen, Prüfung möglicher Baulasten etc. erforderlich.
Ein Vollgutachten wird oft angefordert in Erbangelegenheiten, bei Ehescheidung, bei einer
Vermögensaufstellung, oder bei Aufgabe eines Gewerbebetriebes, wenn in diesem
Zusammenhang Immobilien vom Betriebsvermögen in Privatvermögen übergehen.
§ 194 Bau-GB statt. Ein solches Gutachten besteht aus ca. 70 bis 100 Seiten im
Din A 4-Format.
Da ein Vollgutachten oft bei Gericht, oder bei Finanzbehörden herangezogen wird, muss das
Ergebnis - der Verkehrswert - fachlich einwandfrei und im Rahmen der Gutachtertätigkeit
jederzeit erklärbar - und für andere Fachleute nachvollziehbar sein.
Hierzu ist eine komplette Dokumentation in Text und Bild, inklusive aller dazugehörigen
Dokumente wie z.B. aktuelle Lichtbilder, Lageplan, Grundbuchauszug, Baugenehmigungen,
Bauzeichnungen, Prüfung möglicher Baulasten etc. erforderlich.
Ein Vollgutachten wird oft angefordert in Erbangelegenheiten, bei Ehescheidung, bei einer
Vermögensaufstellung, oder bei Aufgabe eines Gewerbebetriebes, wenn in diesem
Zusammenhang Immobilien vom Betriebsvermögen in Privatvermögen übergehen.
Was versteht man unter einem Kurzgutachten?
Auch ein Kurzgutachten spiegelt den aktuellen Verkehrswert einer Immobilie wieder. Ebenso lehnt sich Berechnung an §194 Bau-GB an. Obwohl man vermuten könnte, dass ein
Kurzgutachten aus wenig Papier besteht, bestehen unsere Kurzgutachten meist aus ca. 40 bis 60 Seiten im Din A 4-Format.
Die Bezeichnung "Kurzgutachten" entsteht bei Taxareal dadurch, dass viele Textpassagen und Nachweise nicht in der Auswertung zu finden sind. Die Recherchen zu diesen Texten, wie z.B. die Infrastruktur rund um die Immobilie, die Verkehrsanbindungen, die Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Nahverkehr, die Bildungseinrichtungen etc. sind sehr aufwendig,
werden aber für die Ermittlung des nackten Wertes einer Immobilie oft nicht benötigt.
Kurzgutachten aus wenig Papier besteht, bestehen unsere Kurzgutachten meist aus ca. 40 bis 60 Seiten im Din A 4-Format.
Die Bezeichnung "Kurzgutachten" entsteht bei Taxareal dadurch, dass viele Textpassagen und Nachweise nicht in der Auswertung zu finden sind. Die Recherchen zu diesen Texten, wie z.B. die Infrastruktur rund um die Immobilie, die Verkehrsanbindungen, die Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Nahverkehr, die Bildungseinrichtungen etc. sind sehr aufwendig,
werden aber für die Ermittlung des nackten Wertes einer Immobilie oft nicht benötigt.
Ein Kurzgutachten wird oft angefordert von Erbengemeinschaften, welche ohne Rechtsstreit den Wert einer Immobilie aufteilen möchten, bei Verkaufsabsichten oder ähnlichen
Vorgängen, welche ohne gerichtliche Auseinandersetzungen auskommen.
Vorgängen, welche ohne gerichtliche Auseinandersetzungen auskommen.
Möchten Sie Ihre Immobilie in oder um Hockenheim verkaufen?
Warum Sie auch dann bei Taxareal richtig sind!
Die Expertise von Fachleuten gibt Ihnen eine klare Aussage über den Wert Ihrer Immobilie.
Dabei bietet die Taxareal-Immobilienconsulting einen großen Vorteil, denn beide
Geschäftsführer kennen die Märkte in Ihrem Gebiet, weil sie sich täglich mit der
Bewertung von Immobilien in und um Hockenheim beschäftigen. So sind sie in der Lage, den Wert einer Immobilie sehr genau zu taxieren. Dies ist von immenser Bedeutung, wenn es sich um eine Immobilie handelt, welche zeitnah verkauft werden soll.
Wenn Sie Ihre Immobilie zu einem Preis anbieten, welcher nicht fachgerecht ermittelt wurde, verlieren Sie entweder Geld, oder die Vermarktung Ihrer Immobilie gestaltet sich schleppend, was in beiden Fällen zu Unannehmlichkeiten führt.
Daher empfehlen wir Ihnen, ein Immobilien-Kurzgutachten für Ihre Immobilie in, oder um Hockenheim anfertigen zu lassen. So starten Sie mit der Vermarktung Ihrer Immobilie von Anfang an richtig.
Dabei bietet die Taxareal-Immobilienconsulting einen großen Vorteil, denn beide
Geschäftsführer kennen die Märkte in Ihrem Gebiet, weil sie sich täglich mit der
Bewertung von Immobilien in und um Hockenheim beschäftigen. So sind sie in der Lage, den Wert einer Immobilie sehr genau zu taxieren. Dies ist von immenser Bedeutung, wenn es sich um eine Immobilie handelt, welche zeitnah verkauft werden soll.
Wenn Sie Ihre Immobilie zu einem Preis anbieten, welcher nicht fachgerecht ermittelt wurde, verlieren Sie entweder Geld, oder die Vermarktung Ihrer Immobilie gestaltet sich schleppend, was in beiden Fällen zu Unannehmlichkeiten führt.
Daher empfehlen wir Ihnen, ein Immobilien-Kurzgutachten für Ihre Immobilie in, oder um Hockenheim anfertigen zu lassen. So starten Sie mit der Vermarktung Ihrer Immobilie von Anfang an richtig.
Was kostet ein Immobiliengutachten in Hockenheim?
Preise für Immobilien-Wertgutachten
Wir unterbreiten Ihnen stets ein individuelles Angebot für das benötigte
Wertgutachten. Die kleinste Variante wäre die Kurzbewertung. Diese hat einen Umfang von ca. 15-20 Din A 4 Seiten wird meist angefordert für den Kauf, oder Verkauf einer
Immobilie. Sie erhalten die Kurzbewertung i. d. Regel 3-4 Tage nach Ortstermin und
per E-Mail als PDF-Datei.
Die Kosten für ein Kurzgutachten, oder für ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB
kalkulieren wir ebenso individuell, nachdem wir wir mehr über Ihre Immobilie wissen.
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das unten stehende Kontaktformular, oder rufen Sie uns an. Wir melden uns zeitnah.
Wertgutachten. Die kleinste Variante wäre die Kurzbewertung. Diese hat einen Umfang von ca. 15-20 Din A 4 Seiten wird meist angefordert für den Kauf, oder Verkauf einer
Immobilie. Sie erhalten die Kurzbewertung i. d. Regel 3-4 Tage nach Ortstermin und
per E-Mail als PDF-Datei.
Die Kosten für ein Kurzgutachten, oder für ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB
kalkulieren wir ebenso individuell, nachdem wir wir mehr über Ihre Immobilie wissen.
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Schnell, unbürokratisch und
kostengünstig.
Ihr regionaler Sachverständiger von Taxareal
Kostenlose Erstberatung unter
Telefon 0621-799 4005
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Erik Pietruska
Ihr Wertgutachter für Hockenheim
Immobilienwirt Dipl. E.I.A.
Ihr Wertgutachter für Hockenheim
Immobilienwirt Dipl. E.I.A.
Immobilienbewerter (IHK)
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für die Immobilienbewertung (SVI-D1)
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für die Immobilienbewertung (SVI-D1)